La industria inmobiliaria de Monterrey enfrenta uno de sus momentos más complejos de los últimos años tras una combinación de factores financieros, administrativos y sociales que provocaron retrasos en proyectos habitacionales y afectaciones a inversionistas, señalo Pedro Dávila, experto inmobiliario y socio de Quantium Desarrollos.
En entrevista con ABC Radio. Dávila explicó que el sector pasó de ser uno de los más sólidos del país a enfrentar una "tormenta perfecta" derivada de diversos acontecimientos que alteraron las corridas financieras de los desarrollos.
El especialista detalló que uno de los principales problemas fue la paralización de permisos de construcción durante la administración municipal 2021-2024 en Monterrey.
"Se detuvieron por completo 2 mil 500 permisos en la administración anterior, pero también la pandemia, reinicio de obras. y ganar la confianza del mercado. Después de eso vienen los cambios gubernamentales. la crisis hídrica, el alza de tasas de interés y terminamos con una crisis ambiental. Entonces se hizo un cúmulo de cosas en poco tiempo y eso definitivamente derivó a que los proyectos tuvieran retrasos". afirmó Dávila.
El socio de Quantium señaló que todas estas situaciones generaron incumplimientos en tiempos de entrega y afectaron a compradores e inversionistas que apostaron por proyectos en preventa.
Dávila dijo que el principal reto del sector es recuperar la confianza de los inversionistas y concluir los proyectos retrasados.